Khi nhận bàn giao căn hộ chung cư cao cấp từ chủ đầu tư, có một số điều quan trọng bạn cần thực hiện để đảm bảo rằng mọi thứ đều đúng như cam kết và trong tình trạng tốt nhất. Dưới đây là danh sách những việc cần làm:
1. Kiểm Tra Hợp Đồng và Tài Liệu Pháp Lý
- Đảm bảo rằng tất cả tài liệu, hợp đồng mua bán và giấy tờ liên quan đều đầy đủ và chính xác.
- Kiểm tra điều khoản bàn giao và cam kết từ chủ đầu tư.
2. Kiểm Tra Kỹ Thuật và Chất Lượng Xây Dựng
- Kiểm tra kỹ thuật cơ bản của căn hộ như hệ thống điện, nước, cấp thoát nước, hệ thống chống cháy.
- Đảm bảo không có vấn đề rò rỉ nước, nứt nẻ tường, hệ thống cửa, sàn nhà, trần nhà và cửa sổ.
- Kiểm tra chất lượng hoàn thiện như sơn, gạch, thiết bị vệ sinh, cửa…
3. Kiểm Tra Nội Thất và Thiết Bị Đi Kèm (nếu có)
- Nếu căn hộ được bàn giao có nội thất, hãy kiểm tra tình trạng và chất lượng của từng món đồ.
- Kiểm tra các thiết bị gia dụng, thiết bị điện tử nếu chúng được bao gồm.
4. Kiểm Tra Tiện Ích và Dịch Vụ Chung
- Kiểm tra các tiện ích chung của tòa nhà như hồ bơi, phòng tập gym, khu vui chơi, an ninh, bãi đậu xe…
- Hỏi về các quy định sử dụng chung và dịch vụ quản lý tòa nhà.
5. Yêu Cầu Về An Toàn và Bảo Mật
- Kiểm tra hệ thống bảo mật, camera an ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy.
- Hỏi về các phương án an toàn trong trường hợp khẩn cấp.
6. Ghi Chú và Xác Nhận Tình Trạng Căn Hộ
- Ghi chú chi tiết mọi khuyết điểm hoặc vấn đề phát hiện trong quá trình kiểm tra.
- Yêu cầu chủ đầu tư xác nhận và có kế hoạch khắc phục những vấn đề này.
7. Hiểu Rõ về Quyền và Nghĩa Vụ
- Rõ ràng về quyền lợi và nghĩa vụ của bạn như phí quản lý, bảo trì, sử dụng các tiện ích…
8. Lập Biên Bản Bàn Giao
- Sau khi kiểm tra xong, lập biên bản bàn giao với đầy đủ thông tin và chữ ký của cả hai bên.
9. Hỏi về Hỗ Trợ và Bảo Hành
- Thông tin về dịch vụ hỗ trợ sau bàn giao và chính sách bảo hành của chủ đầu tư.
10. Chụp Ảnh và Lưu Trữ Thông Tin
- Chụp ảnh tất cả các khu vực, thiết bị và vấn đề phát hiện để làm bằng chứng nếu cần thiết.
Đảm bảo bạn thực hiện những bước kiểm tra này một cách cẩn thận và chi tiết để tránh những vấn đề phát sinh sau này.
Liên hệ với Sensid Home để biết thêm thông tin và tư vấn về nội thất Hải Phòng cho ngôi nhà của bạn!
✦𝑺𝑬𝑵𝑺𝑰𝑫 𝑯𝑶𝑴𝑬 – 𝑻𝒉𝒊𝒆̂́𝒕 𝒌𝒆̂́ 𝒗𝒂̀ 𝒕𝒉𝒊 𝒄𝒐̂𝒏𝒈 𝒏𝒐̣̂𝒊 𝒕𝒉𝒂̂́𝒕 𝒕𝒓𝒐̣𝒏 𝒈𝒐́𝒊✦
—————
Địa chỉ: 279 HK1, KĐT WaterFront, Lê Chân, Hải Phòng Nhà xưởng: Tiên Cầm, An Thái, An Lão, Hải Phòng. Hotline/Zalo: 0936600669 Email: sensidvn@gmail.com Website: www.sensid.vn
